Giá bán tại Vinhomes Hải Vân Bay khác nhau theo phân khu, loại hình, vị trí căn, tiêu chuẩn bàn giao (thô xây luôn hay thô giãn xây) và phương án thanh toán. Dưới đây là các mức giá tham khảo có nguồn tại thời điểm 10/2026.
1. Giá tham khảo theo trang của Vinhomes
Trang giá bán dự án trên market.vinhomes.vn (tiêu đề cập nhật tháng 9/2026) nêu các mức tham khảo sau. Trang không ghi rõ giá đã gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì hay chưa.
| Phân khu | Loại hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Bạch Vân | Liền kề – thô giãn xây | khoảng 5,84 tỷ |
| Bạch Vân | Liền kề – thô | khoảng 8,31 tỷ |
| Bạch Vân | Song lập – thô giãn xây | khoảng 17,09 tỷ |
| Đảo Ngọc | Thô giãn xây | 9,33 – 9,99 tỷ |
| Đảo Ngọc | Hoàn thiện | khoảng 12,77 tỷ |
| Vịnh Mây | Liền kề (dự kiến, chưa gồm phần xây dựng) | 3,7 – 5,4 tỷ |
| Vịnh Mây | Đơn lập (dự kiến, chưa gồm phần xây dựng) | 12 – 18,9 tỷ |
2. Bảng hàng liền kề Khu Bạch Vân (10/2026)
Giá dưới đây đã gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì, theo bảng hàng đại lý nhận từ chủ đầu tư:
| Mã căn | Đất / Xây dựng (m²) | Hướng | Bàn giao | Giá (đồng) |
|---|---|---|---|---|
| VU-59 | 63 / 188,3 | Đông Bắc | Thô – giãn xây 18 tháng | 5.590.860.978 |
| VK5-09 | 63 / 182,6 | Bắc | Thô – giãn xây 18 tháng | 6.207.168.235 |
| VK5-47 | 63 / 182,6 | Bắc | Thô – giãn xây 18 tháng | 6.210.227.523 |
| VU4-29 | 70 / 210,8 | Đông Nam | Thô | 6.940.727.667 |
| ĐLHV-144 | 75,4 / 200,8 | Bắc | Thô | 8.405.669.675 |
| ĐLHV-84 | 75,2 / 212,9 | Đông Bắc | Thô | 8.509.421.172 |
| ĐLHV-94 | 75 / 226,9 | Đông Bắc | Thô | 8.636.022.031 |
| VK4-99 (góc) | 99,6 / 225,1 | Tây Nam | Thô – giãn xây 18 tháng | 14.119.145.305 |
Xem chi tiết từng căn tại danh sách liền kề.
3. Những yếu tố làm giá thay đổi
- Phương án thanh toán giãn 24/36 tháng (Khu Bạch Vân): giá trả thêm 10% và 15% so với giá gốc.
- Phương án vay lãi suất 0% (PA2): giá bán cộng thêm 3,5% (18 tháng), 8,0% (24 tháng), 13,5% (30 tháng) hoặc 19,5% (36 tháng).
- Thanh toán sớm: chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
- Ưu đãi có thời hạn (ví dụ "Về ở sớm" đến 31/12/2026) kèm điều kiện riêng.
Vì vậy cùng một căn có thể có nhiều mức tổng giá khác nhau. Nên yêu cầu phiếu tính giá theo đúng phương án bạn chọn trước khi đặt cọc.
Cần bảng hàng, phiếu tính giá cho căn cụ thể hoặc đặt lịch tham quan dự án? Liên hệ chi nhánh Đà Nẵng của MICC Group.
Cập nhật: 05/10/2026.
Nguồn: Trang giá bán dự án (market.vinhomes.vn); Bảng hàng Khu Bạch Vân; Chính sách bán hàng của chủ đầu tư: Khu Bạch Vân & Đảo Ngọc áp dụng từ 20/09/2026; Khu Vịnh Mây áp dụng từ 01/10/2026.
Bài viết do MICC Group – đại lý phân phối dự án, không phải chủ đầu tư – tổng hợp, mang tính tham khảo. Giá, chính sách và tiến độ có thể thay đổi; thông tin chính xác theo văn bản và hợp đồng do chủ đầu tư phát hành tại thời điểm giao dịch.