Chính sách hiện hành: Khu Bạch Vân và Đảo Ngọc áp dụng từ 20/09/2026, Khu Vịnh Mây áp dụng từ 01/10/2026, hiệu lực đến khi có chính sách mới thay thế. Mỗi giao dịch áp dụng chính sách tại thời điểm ký tài liệu giao dịch đầu tiên.
1. Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn (thô xây luôn – Bạch Vân, Đảo Ngọc)
| Đợt | Thời điểm | Số tiền |
|---|---|---|
| 1 | Ngày T – ký thỏa thuận đặt cọc | 200.000.000 đ/căn |
| 2 | Ngày D (T+15 hoặc ngày ký HĐMB) | 10% giá bán (gồm VAT) + khoản tiền đảm bảo 5% |
| 3–6 | D+15, D+60, D+120, D+180 | Mỗi đợt 15% |
| 7 | Bàn giao | 25% + 100% kinh phí bảo trì |
| 8 | Khi có Giấy chứng nhận | 5% (khấu trừ từ khoản tiền đảm bảo) |
2. Giãn thanh toán 24/36 tháng (Khu Bạch Vân)
- Thanh toán chia nhỏ mỗi đợt khoảng 5% (giãn 24 tháng) hoặc 2–5% (giãn 36 tháng).
- Bàn giao dự kiến D+720 ngày (24 tháng) hoặc D+1080 ngày (36 tháng).
- Giá bán cao hơn giá gốc 10% (giãn 24 tháng) và 15% (giãn 36 tháng).
3. Gói thô giãn xây
Giá trị được tách thành phần quyền sử dụng đất và thương mại (thanh toán theo tiến độ trên) và phần giá trị xây dựng, thanh toán sau:
- Khu Bạch Vân, Đảo Ngọc: phần xây dựng bắt đầu thu từ D+390 ngày.
- Khu Vịnh Mây: phần xây dựng bắt đầu thu từ D+540 ngày.
4. Chiết khấu thanh toán sớm
Tương đương 11%/năm, tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Thanh toán sớm từng đợt cần trước hạn ít nhất 7 ngày; khoản chiết khấu được cấn trừ sau bàn giao.
5. Vay ngân hàng
Vay tối đa 70% với hai phương án hỗ trợ lãi suất. Chi tiết xem bài Vay mua nhà Vinhomes Hải Vân Bay.
6. Ưu đãi có thời hạn
| Chương trình | Nội dung | Hạn | Điều kiện chính |
|---|---|---|---|
| Về ở sớm – Bạch Vân | 10% giá trước VAT và KPBT: 50% trừ khi ký, 50% hoàn khi về ở | 31/12/2026 | Chỉ quỹ căn "Về ở sớm"; hoàn thiện và đăng ký cư trú trong 5 tháng từ bàn giao; không áp dụng với giãn 24/36 tháng |
| Về ở sớm – Đảo Ngọc | Chiết khấu 10% | 31/12/2026 | Về ở trong 3 tháng; không áp dụng đồng thời một số chương trình khác |
| VinClub | 0,5% – 0,9% theo hạng thẻ | Đến khi có chính sách mới | 50% trừ vào giá, 50% tích điểm khi bàn giao |
Quỹ căn hoàn thiện Đảo Ngọc có chương trình riêng; đề nghị nhận văn bản chính sách đầy đủ và đọc kỹ điều kiện trước khi quyết định.
Cần bảng hàng, phiếu tính giá cho căn cụ thể hoặc đặt lịch tham quan dự án? Liên hệ chi nhánh Đà Nẵng của MICC Group.
Cập nhật: 05/10/2026.
Nguồn: Chính sách bán hàng của chủ đầu tư: Khu Bạch Vân & Đảo Ngọc áp dụng từ 20/09/2026; Khu Vịnh Mây áp dụng từ 01/10/2026.
Bài viết do MICC Group – đại lý phân phối dự án, không phải chủ đầu tư – tổng hợp, mang tính tham khảo. Giá, chính sách và tiến độ có thể thay đổi; thông tin chính xác theo văn bản và hợp đồng do chủ đầu tư phát hành tại thời điểm giao dịch.