Câu trả lời ngắn
Theo chính sách bán hàng áp dụng từ 20/09/2026 và 01/10/2026: "Khách hàng là tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được thuê Nhà ở từ CĐT". Hình thức nhận chuyển nhượng hợp đồng (HĐCN) tại Khu Đảo Ngọc cũng không áp dụng cho người nước ngoài.
Khung pháp luật chung
Luật Nhà ở 2023 cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài đủ điều kiện được sở hữu nhà ở thương mại trong dự án tại khu vực không thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh, với giới hạn về số lượng và thời hạn sở hữu (tối đa 50 năm, có thể gia hạn). Việc một dự án cụ thể có được bán cho người nước ngoài hay không phụ thuộc xác nhận của cơ quan có thẩm quyền và chính sách của chủ đầu tư.
Hiện tại người nước ngoài có thể làm gì?
- Thuê nhà ở từ chủ đầu tư theo hợp đồng thuê (tiến độ thanh toán theo hợp đồng thuê trong chính sách bán hàng).
- Theo dõi cập nhật chính sách: khi chủ đầu tư công bố quỹ căn được bán cho người nước ngoài, MICC Group sẽ cập nhật tại trang này.
Lưu ý
Không thực hiện các hình thức "đứng tên hộ" để mua nhà; rủi ro pháp lý thuộc về người mua. Nên tham khảo luật sư trước khi giao dịch.
Cần bảng hàng, phiếu tính giá cho căn cụ thể hoặc đặt lịch tham quan dự án? Liên hệ chi nhánh Đà Nẵng của MICC Group.
Cập nhật: 05/10/2026.
Nguồn: Chính sách bán hàng của chủ đầu tư: Khu Bạch Vân & Đảo Ngọc áp dụng từ 20/09/2026; Khu Vịnh Mây áp dụng từ 01/10/2026; Luật Nhà ở 2023.
Bài viết do MICC Group – đại lý phân phối dự án, không phải chủ đầu tư – tổng hợp, mang tính tham khảo. Giá, chính sách và tiến độ có thể thay đổi; thông tin chính xác theo văn bản và hợp đồng do chủ đầu tư phát hành tại thời điểm giao dịch.